Egy országos kiskereskedelmi portfólió működtetésében az üzletmenet folytonossága és a bérlőváltások gyorsasága egyszerre meghatározó. Az Auchan Korzó 18 helyszínén a bevásárlóutcák és üzletsorok folyamatos látogatói forgalom mellett működnek, miközben az új bérlők üzlethelyiségeinek kialakítása szoros műszaki és kereskedelmi ütemezést kíván.
A feladat
Head of Property oldalról hangolta össze a fit-out kivitelezéseket, a bérlői kommunikációt, valamint a property és facility feladatokat. A műszaki és pénzügyi határidők következetes monitorozásával, a szereplők közötti gyors információáramlással és a szakhatósági követelmények időbeni beépítésével csökkentettük a csúszás és a költségtúllépés kockázatát.
Projektvezetés, a fit-out kivitelezési munkák felügyelete, a bérlői kommunikáció koordinálása, továbbá property és facility management feladatok ellátása. 600 bérlő kezelése, 18 hipermarket országosan, Kereskedelmi parkokkal és fejlesztési területek kezelésével
Kihívás
Bevétel kiesés: A bérlői átalakítások csúszása, a szakhatósági – különösen tűzvédelmi – előírások késedelmes teljesítése, valamint az üzemeltetési költségkeret túllépése.
Megoldás
Szoros bérlői kapcsolattartás, a műszaki határidők szigorú monitorozása és a résztvevők feladatainak folyamatos összehangolása.
Eredmény
Zökkenőmentes bérlői nyitások a meghatározott költségkereten belül.
A szoros koordináció eredményeként a bérlői átalakítások az üzemelő kereskedelmi környezethez igazodva valósultak meg. Az üzletnyitások zökkenőmentesen, a meghatározott költségkereten belül történhettek meg.
Röviden
Ügyfél és projekt
Kiskereskedelmi portfólió / Ingatlanüzemeltetés, fit-out és bérlő menedzsment.
Helyszín
Auchan Korzó portfólió, 18 helyszín országszerte.
Cél
A property és facility management feladatok, valamint a gyakori bérlőváltásokhoz kapcsolódó fit-out kivitelezések összehangolása folyamatos látogatói forgalom mellett.
Kapcsolattartó
Farkas Erzsébet, ügyvezető
+36 30 311 6876
